Rodzinne atrakcyjne mieszkanie 3pok Wolbrom 62,42m Wolbrom, Wiejska

Opis nieruchomości

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:
Mieszkanie typu Apartament 3-POKOJOWE jasne i przestronne, położone na bardzo atrakcyjnej części Wolbromia niedaleko rynku na ul. Wiejskiej o łącznej powierzchni użytkowej 62,42 m2 + dodatkowo balkon 5,5 m2 oraz piwnica 3 m2 i wózkownia 16 m2. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

- Położenie: IV piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 62,42 m2
- Wystawa okien na północ/południe
- Jasny salon z wyjściem na balkon 5,5 m2
- Osobna sypialnia i trzeci pokój
- Kuchnia z meblami i jadalnią
- Łazienka w płytkach z wanną
- Osobne WC
- Drewniane drzwi wewnętrzne i aluminiowe grzejniki
- Piwnica 3 m2
- Mieszkanie bardzo ustawne
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe
- Blok ocieplony styropianem
- W stanie do zamieszkania
 

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną własność z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób szukających dobrej inwestycji. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie zostało wyremontowane a obecnie dodatkowo odświeżone. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze i posiada duży balkon o powierzchni 5,5 m2 od południa co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej aż 62,42 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3 m2 oraz wspólne pomieszczenie typu wózkownia o powierzchni ok 16m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Kuchnia z oknem otwarta z jadalnią wyposażona m.in. w meble kuchenne, zmywarkę, zabudowaną lodówkę, piekarnik elektryczny i płytę gazową. Ściany proste i czyste. Wszystkie drzwi do pomieszczeń są drewniane z drewnianymi futrynami. W pokojach położona gładź. Gładkie i czyste sufity. Mieszkanie z możliwością do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu mamy zamontowane na podłodze panele w pokojach i przedpokoju. W kuchni, łazience, WC i przy wejściu płytki. Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektro-zaczepem otwieranym z domofonu. Mamy również zamontowane solidne drzwi antywłamaniowe. Dodatkowo za blokiem mamy osiedlowy plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:
- Rynek Wolbrom – odległość 650 m pieszo
- Przystanek BUS Kraków - odległość 200 m pieszo
- Centrum handlowe - odległość 850 m pieszo
- Szkoła podstawowa - odległość 800 m pieszo
- Przedszkole - odległość 700 m pieszo
- Dworzec PKS/PKP - odległość 850 m pieszo
- Ośrodek zdrowia - odległość 1,7 km pieszo
- Miechów – odległość 20 km
- Olkusz – odległość 20 km
- Kraków – odległość 45 km
- Katowice - odległość 62 km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem, miejscem na pralkę. Dogodny dojazd do Krakowa czy zapewnia komunikacja typu BUS. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia z oknem i jadalnią otwarta;
- Salon duży i jasny z wyjściem na balkon;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary;
- Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka;
- Łazienka w której znajduje się wanna;
- Osobne pomieszczenie WC;
- Przedpokój;
- Balkon 5,5 m2;
- Do mieszkania przynależy piwnica 3 m2;
- Dostęp do wózkowni 16 m2.

Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. Warto wspomnieć ze na klatce mamy tylko dwa mieszkania co daje większy komfort mieszkania.

Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do zamieszkania/własnej aranżacji.
Położenie: blisko centrum miasta.
Czynsz: ok 680zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, fundusz remontowy).
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z urządzoną KW.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + balkon + wózkownia.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- spokojne sąsiedztwo;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- idealne pod rodzinne mieszkanie;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji BUS.

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową

To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji.
Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D
- Film na YouTube

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.