Zakup Nieruchomości

Kompleksowa pomoc przy zakupie nieruchomosci

Znajdź wymarzone miejsce – kompleksowa obsługa na każdym etapie zakupu

Cieszę się, że rozważasz współpracę przy poszukiwaniu idealnej nieruchomości. Moim celem jest zapewnienie Ci pełnego wsparcia — od pierwszej konsultacji po finalizację transakcji. Działam zgodnie z najwyższymi standardami zawodowymi i etycznymi, oferując transparentność, profesjonalizm oraz indywidualne podejście. Poniżej przedstawiam szczegółowy plan działań, którymi poprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości na terenie Olkusza i okolic (Miechów, Wolbrom, Klucze, Bukowno).

1. Analiza potrzeb i wstępna konsultacja

Cel: Poznać Twoje oczekiwania (lokalizacja, metraż, budżet, styl), by szybko wyselekcjonować dopasowane oferty.

• Rozmowa i precyzyjne określenie kryteriów poszukiwań.
• Wstępna analiza zdolności finansowej i preferowanych warunków (współpraca z ekspertami kredytowymi).
• Ustalenie priorytetów: szybka decyzja vs dokładne dopasowanie.

2. Przedstawienie dopasowanych ofert

Cel: przedstawić starannie wybrane propozycje, które odpowiadają Twoim kryteriom.

• Selekcja ofert z portali, lokalnych biur oraz ofert „poza rynkiem”.
• Szczegółowe opisy, zdjęcia, rzuty 2D i wirtualne spacery — byś mógł zdalnie ocenić potencjał.
• Umawianie oględzin — optymalizacja czasu (weekendy/wieczory, według Twojej dostępności).

3. Mediacje z właścicielami

Cel: wynegocjować dla Ciebie korzystne warunki zakupu.

• Analiza wartości rynkowej i rekomendacje cenowe.
• Prowadzenie mediacji w Twoim imieniu — dbałość o terminy, zaliczki i warunki płatności.
• Strategia ofertowa tak, by zwiększyć szanse na akceptację korzystnej dla Ciebie propozycji.

4. Weryfikacja prawna i techniczna nieruchomości

Cel: zapewnić bezpieczeństwo transakcji poprzez dokładne sprawdzenie stanu prawnego i technicznego.

• Kontrola ksiąg wieczystych, obciążeń i uprawnień właścicieli.
• Zlecenie inspekcji technicznej (jeśli potrzebne) — ocenimy instalacje, konstrukcję i koszty napraw.
• Weryfikacja zarządcy/wspólnoty, kosztów eksploatacji i planowanych remontów.

5. Finalizacja transakcji i formalności

Cel: sprawne i bezpieczne doprowadzenie do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

• Przygotowanie i weryfikacja dokumentów niezbędnych do umowy przedwstępnej i aktu notarialnego.
• Współpraca z notariuszem oraz doradcami kredytowymi (jeśli korzystasz z finansowania).
• Organizacja protokołu zdawczo-odbiorczego i wsparcie po transakcji.

6. Wysokie standardy etyczne i transparentność

Cel: prowadzić transakcję w sposób etyczny, przejrzysty i bezpieczny dla klienta.

• Pełna transparentność kosztów i warunków współpracy.
• Szacunek dla Twoich preferencji i ochrona danych osobowych zgodnie z RODO.
• Stały kontakt i raportowanie postępów — nie zostawiam Cię bez informacji.

Dlaczego warto skorzystać z mojej pomocy?

• Lokalna wiedza: znam rynek Olkusza, Miechowa i Zawiercia — trafiam do właściwych ofert szybciej.
• Nowoczesne narzędzia: spacery 3D, zdjęcia, filmy — szybciej wyselekcjonujesz właściwe mieszkania i domy.
• Pełne wsparcie formalne: od weryfikacji prawnej po akt notarialny.

Podsumowanie:

Zakup nieruchomości to decyzja na lata — warto mieć partnera, który poprowadzi Cię krok po kroku. Jeżeli szukasz zaufanego pośrednika nieruchomości w Olkuszu i okolicach — jestem do dyspozycji.

Pozdrawiam serdecznie,
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości AGENT POWER
Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804