Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż ul. Orzeszkowej Osiedle Młodych Olkusz

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48,34 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Lokal idealny jako pierwsze „M” dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie gotowe do zamieszkania po odświeżeniu - z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze elementy wyposażenia i standard techniczny lokalu w Olkuszu

• Salon: ok. 25 m² - przestronny, dobrze doświetlony, wyjście na nowo wyremontowany balkon (5 m²) od strony południowej;
• Sypialnia: ustawna, wygodna do aranżacji;
• Kuchnia: jasna, z oknem, meble i AGD (w wyposażeniu m.in. zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny);
• Łazienka: wanna, miejsce na pralkę i suszarkę; przestrzeń umożliwia montaż prysznica, jeśli kupujący preferuje.
• Podłogi: parkiet w pokojach i przedpokoju; płytki w kuchni i łazience;
• Wykończenie ścian: gładź i tynk dekoracyjny;
• Instalacje: wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą; wymienione instalacje wod.-kan. w kuchni i łazience (bez pionów); okna PCV w dobrym stanie; drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym.
• Dodatki: duża zabudowa typu „garderoba” z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju; wejście do klatki zabezpieczone elektrozaczepem otwieranym z domofonu.

Budynek i otoczenie – bezpieczne osiedle mieszkaniowe

Blok jest ocieplony (styropian) - wpływa to na niższe rachunki za ogrzewanie. Klatka schodowa zadbana, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz duży, wspólny parking w pobliżu. Doskonałe warunki dla osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia.

Lokalizacja i rozwinięta infrastruktura w sercu Osiedla Młodych

• Szkoła podstawowa – ok. 150 m (pieszo)
• Przedszkole – ok. 150 m
• Stadion / Orlik – ok. 250 m
• Centrum handlowe – ok. 350 m
• Plac zabaw „w dolince” – ok. 450 m
• Ośrodek zdrowia – ok. 500 m
• Rynek Olkusz – ok. 2,5 km
• Dworzec PKS Olkusz – ok. 3 km
• Kraków – ok. 45 km
• Dąbrowa Górnicza – ok. 30 km

W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, fryzjerzy, przychodnia i apteka. Dogodny dojazd komunikacją miejską - szybki dojazd do centrum oraz wyjazdów poza miasto.

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rzut nieruchomości

• Kuchnia jasna z oknem;
• Salon 25 m² z wyjściem na balkon 5 m² (południe);
• Sypialnia (ustawna);
• Łazienka z wanną;
• Przedpokój z zabudową;
• Piwnica przynależna 3,5 m².

Stan prawny i finansowy mieszkania na rynku wtórnym

• Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (uregulowaną prawnie).
• Czynsz: ok. 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy) - kwota przewidywalna i stabilna.

Najważniejsze atuty nieruchomości – dlaczego warto kupić to mieszkanie?

• świetna lokalizacja blisko szkół i usług,
• duży, jasny salon i funkcjonalny, rozkładowy układ,
• balkon 5 m² - przestrzeń do wypoczynku od strony południowej,
• wymienione kluczowe instalacje (elektryczna miedziana) - bezpieczeństwo użytkowania,
• idealne jako pierwsze własne mieszkanie lub pewna inwestycja pod wynajem.

Bezpieczeństwo transakcji i wsparcie finansowe z AGENT POWER

Współpracując z butikowym biurem nieruchomości AGENT POWER, zyskujesz pełne, licencjonowane wsparcie na każdym etapie zakupu – od rzetelnej weryfikacji dokumentów, przez bezpieczne procedury transakcyjne, aż po przekazanie kluczy. Nad całością procesu czuwa osobiście Tobiasz Kocot – licencjonowany pośrednik z państwową licencją PFRN nr 23804.

Dbając o Twój komfort i kompleksową organizację transakcji, pełnię rolę profesjonalnego łącznika z rynkiem finansowym. Współpracuję ze sprawdzonymi, licencjonowanymi doradcami kredytowymi oraz partnerami ubezpieczeniowymi. Dzięki temu zyskujesz bezpłatne, partnerskie badanie zdolności kredytowej oraz profesjonalny dobór ubezpieczenia nieruchomości bez samodzielnego porównywania ofert od zera. Nasz standard premium oraz dbałość o detale potwierdza ponad 90 pozytywnych opinii o statusie 5.0 przyznanych przez dotychczasowych klientów biura.

Nowoczesny marketing premium – wirtualny spacer 3D oraz wideo z prezentacją mieszkania

Wejdź do środka i zapoznaj się z układem pomieszczeń bez wychodzenia z domu dzięki nowoczesnym materiałom marketingowym:

Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9ZK2NV.html

Dodatkowym atutem oferty jest profesjonalny materiał wideo, który szczegółowo prezentuje najważniejsze walory nieruchomości w Olkuszu.

Film YouTube: https://youtu.be/G85KKi-0ESI

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości na żywo.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym zdjęcia, rzuty, opisy oraz materiały marketingowe, stanowią własność firmy POWER Tobiasz Kocot i podlegają pełnej ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody właściciela jest prawnie zabronione.