Atrakcyjne małe mieszkanie 2 pokoje Olkusz 36,57m2 Olkusz, Legionów Polskich

Opis nieruchomości

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:
Mieszkanie 2-POKOJOWE o powierzchni użytkowej 36,57 m2, zlokalizowane w cichej i spokojnej części Olkusza, przy ul. Legionów Polskich. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m2 oraz przestronny, słoneczny balkon o powierzchni 2,5 m2, zabudowany typu loggia. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty. To wyjątkowa oferta zarówno dla singli, jak i inwestorów.

- Położenie: III piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 36,57 m2
- Wystawa okien na północ/wschód
- Ustawny jasny salon od wschodu z balkonem 2,5 m2
- Osobna sypialnia (gabinet, pokój dziecka)
- Kuchnia z meblami i AGD
- Łazienka z WC w płytkach z prysznicem i pralką
- Okna w stanie b. dobrym
- Mieszkanie z dobrymi instalacjami (nowa elektryka w pokojach)
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie bardzo ciepłe
- W stanie do zamieszkania/odświeżenia

· MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
· ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
· 2 POKOJE
· NISKI KOSZT UTRZYMANIA
· POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA POD WYNAJEM
· DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ

Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z uregulowaną KW. Wystawa okien na północ/wschód. Blok zbudowany z wielkiej płyty z 1976r. Mieszkanie idealne dla młodej pary lub singla. Nieruchomość również idealnie nadaje się pod wynajem. W lokalu był przeprowadzony częściowy remont (wyremontowana sypialnia z salonem). Pokoje w gładzi z nowa instalacją elektryczną. Mieszkanie mieści się na 3-pietrze o łącznej powierzchni użytkowej 36,57m2. Do mieszkania przynależy  pomieszczenie piwniczne o łącznej powierzchni 2,7m2. W przedpokoju szafa. Istnieje możliwość pozostawienia widocznego umeblowania dla nowego właściciela – do uzgodnienia. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV dwuszybowe z parapetami. Blok został częściowo ocieplony co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu), a dodatkowo zrobiony został balkon. Mieszkanie jest bardzo ciepłe z corocznym zwrotem na ogrzewanie. Kuchnia wyposażona w meble z AGD, które mogą jeszcze dobrze służyć nowym właścicielom. Woda ciepła z junkersa gazowego w łazience. Mieszkanie w stanie do odświeżenia/zamieszkania. Szczególnie polecam jako inwestycje. W mieszkaniu mamy zamontowane na podłodze panele w pokojach a w kuchni, łazience i przedpokoju płytki.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort życia i szybki dostęp do najważniejszych punktów:
- Rynek Olkusz – odległość 3 km
- Szpital Olkusz – odległość 1,5 km
- Duże centrum handlowe Carrefour – odległość 3,5 km
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 1,5 km
- Kraków – odległość 40km
- Katowice - odległość 45km
Okolica jest doskonale skomunikowana, jednocześnie cicha i spokojna.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele i płytki. Łazienka z prysznicem, umywalką, lustrem, pralką z WC. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska.
W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.
             
W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna z oknem z meblami i AGD;
- Salon ciepły i jasny z balkonem 2,5 m2
- Sypialnia
- Łazienka z WC;
- Korytarz;
- Do mieszkania przynależy piwnica o łącznej powierzchni 2,7m2.

Nieruchomość posiada ogrzewanie C.O. miejskie oraz wodę ciepła CWU z junkersa gazowego. W mieszkaniu jest również podpięty gaz do kuchenki w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem.
Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację – zwłaszcza ciekawie zrobiony salon. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.
To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji.

Mieszkanie: rozkładowe, typu apartament – 2 pokojowe.
Stan lokalu: częściowo wyremontowane do odświeżenia/zamieszkania.
Położenie: blisko terenów zielonych.
Czynsz: ok 500zł.
Księga Wieczysta: założona bez obciążeń.
Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pomieszczenie przynależne: piwnica, balkon.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.