Mieszkanie 4 Pokoje II piętro pod Lasem Klucze Klucze, Sosnowa

Opis nieruchomości

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:
Przestronne, jasne i ustawne mieszkanie 4-POKOJOWE w spokojnej i zielonej okolicy, położone na II piętrze w 4-piętrowym bloku, przygotowane pod remont w bardzo atrakcyjnym położeniu w Kluczach na ul. Sosnowej o łącznej powierzchni użytkowej aż 61,94 m2 + dodatkowo balkon 1 m2 oraz piwnica 5,7 m2. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin czy pary pracującej z domu jak i inwestorów.

- Położenie: II piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 61,94 m2
- Wystawa okien na północ/południe
- Jasny salon z wyjściem na balkon 1 m2
- Dodatkowo 3 sypialnie
- Kuchnia jasna z oknem
- Łazienka z wanną
- Osobne WC
- Piwnica 5,7 m2
- Mieszkanie bardzo ustawne
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Blok ocieplony styropianem
- W stanie do remontu

MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
4 NIEZALEŻNE POKOJE
POTENCJAŁ MIESZKANIA POD WYNAJEM
RODZINNE DUŻE MIESZKANIE

Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób starszych. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie opróżnione przygotowane do remontu. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze i posiada balkon o powierzchni 1 m2 od południa. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 61,94 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,7 m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach parkiety, panele, płytki i wykładzinę. W wejściu dodatkowo miejsce na dużą szafę. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV. Kuchnia z oknem z możliwością zrobienie dużej jadalni. Mieszkanie z możliwością własnej aranżacji (możliwość usunięcia ścian działowych). Instalacja elektryczna miedziana. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience, kuchni i WC (bez pionów). Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektro-zaczepem otwieranym z domofonu.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa - odległość 350 m pieszo
- Przedszkole - odległość 150 m pieszo
- Stadion/Orlik - odległość 220 m pieszo
- Centrum handlowe - odległość 800 m pieszo
- Rynek Klucze – odległość 800 m pieszo
- Ośrodek zdrowia – odległość 450 m pieszo
- Pustynia Błędowska - odległość 1 km
- Olkusz Rynek – odległość 7,5 km
- Zawiercie - odległość 23 km
- Kraków – odległość 48 km
- Dąbrowa Górnicza - odległość 30 km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną, umywalką, miejscem na pralkę i suszarkę. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne stworzenie swojego miejsca do życia wśród zieleni i bliskość lasu zapewniając sobie spokój i relaks po ciężkim dniu pracy.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna z oknem;
- Salon duży i jasny z wyjściem na balkon;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia dla pary;
- Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka;
- Pokój nr.3., który może służyć jako gabinet;
- Łazienka w której znajduje się wanna;
- Osobne pomieszczenie WC;
- Przedpokój;
- Balkon 1 m2;
- Wejście z miejscem na szafę;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,7 m2.

W mieszkaniu ogrzewanie C.O. jest miejskie natomiast woda ciepła C.W.U. z junkersa gazowego w łazience. W mieszkaniu jest również doprowadzony gaz do kuchenki gazowej. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. Obecnie mamy 4 pokoje z możliwością zrobienia 3 pokoi.

Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do remontu.
Położenie: blisko centrum.
Czynsz: ok 790zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, woda, fundusz remontowy).
Księga Wieczysta: założona i uregulowana prawnie.
Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną KW.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + balkon.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- położenie na II piętrze;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- idealne pod rodzinne mieszkanie;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji.
Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.