[SPRZEDANE] Apartament TBS 2 pokoje z dużym balkonem – Olkusz, ul. Armii Krajowej

Skutecznie zakończona transakcja przez biuro nieruchomości AGENT POWER

UWAGA: Ta oferta została już pomyślnie SPRZEDANA. Prezentowane mieszkanie partycypacyjne TBS o powierzchni 41,97 m² z widokiem na las, dzięki naszej unikalnej strategii marketingu premium, skutecznie znalazło nowego lokatora.

Szukasz podobnego mieszkania lub alternatywy dla siebie w Olkuszu?

Choć ta konkretna cesja praw do lokalu w nowym budownictwie z 2008 roku jest już niedostępna, zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Jako licencjonowany pośrednik pomogę Ci bezpiecznie przejść przez procedury prawne SIM/TBS, wyszukać idealne mieszkanie na rynku wtórnym lub sprawnie sprzedać Twoją obecną nieruchomość.

Wyposażenie, standard techniczny i specyfika prawna lokalu TBS

Poniżej znajduje się archiwalny opis, parametry oraz szczegółowe wymogi formalne (dochód gospodarstwa domowego, brak tytułu prawnego do innego lokalu) oraz zestawienie bogatego wyposażenia (piekarnik na gwarancji, meble na wymiar), które charakteryzowały tę ofertę:

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:
Mieszkanie typu TBS w formie Apartamentu 2-POKOJOWEGO przestronnego i wykończonego, położonego na III piętrze w bloku, częściowo umeblowany w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu, na ul. Armii Krajowej o łącznej powierzchni użytkowej 41,97 m2 + dodatkowo duży balkon 8,4 m2 wraz z piwnicą 2,7 m2 oraz dostępem do wózkowni. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, jak i osób szukających alternatywy dla konwencjonalnego wynajmu.

- Położenie: III piętro
- Blok z 2008r – nowe budownictwo
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 41,97 m2
- Za oknami widok na las
- Jasny salon z wyjściem na balkon 8,4 m2
- Osobna urządzona sypialnia
- Kuchnia z meblami i AGD
- Łazienka z WC w płytkach z wanną
- Piwnica i pomieszczenie typu wózkownia
- Mieszkanie bardzo ustawne i ciepłe
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Blok ocieplony styropianem
- W bardzo ładnym stanie
- Do zamieszkania od zaraz

MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
NAJEM MIESZKANIOWY NA CZAS NIEOKREŚLONY
NOWY BLOK Z CEGŁY
LAS ZA OKNEM
DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
RODZINNE MIESZKANIE

Oferta w ogłoszeniu obejmuje przejęcie cesji praw i obowiązków w partycypacji mieszkania. Osoba zainteresowana cesją musi przede wszystkim sprawdzić czy spełnia wymogi opisane w art. 30 ust 1 i 1a Ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Art. 30. 1. SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) może wynająć lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego osobie fizycznej, jeżeli:

1. osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
2. średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu nie przekracza 1,5 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny.

Nieruchomość oddana do użytkowania w 2008r. i jest bardzo dobrze ocieplona. Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób szukających stabilnego najmu długoterminowego. Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane a obecnie dodatkowo odświeżone. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze i posiada duży balkon o powierzchni 8,4 m2 co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Widok z okien prosto na las zapewniając cisze i spokój. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 41,97 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,7 m2 oraz wspólne pomieszczenie typu wózkownia. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. Mieszkanie posiada bardzo dobre okna typu PCV. Kuchnia otwarta na salon z wyspą wyposażona m.in. w meble kuchenne, lodówkę, piekarnik elektryczny na gwarancji i płytę indukcyjną. Ściany proste i czyste umalowane w nowoczesnym stylu. W pokojach położona gładź. Gładkie i czyste sufity. Mieszkanie z możliwością do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu mamy zamontowane na podłodze panele w pokojach i przedpokoju. W kuchni i łazience płytki. Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektro-zaczepem otwieranym z domofonu. Mamy również zamontowane drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie wyposażone w nowe aluminiowe grzejniki. Dodatkowo pod blokiem mamy osiedlowy parking dla mieszkańców.

Wyposażenie:

• Kuchnia – meble kuchenne wraz z wyspą i dwoma hakerami, piekarnik AMICA na gwarancji (zakup 06/24), lodówka SAMSUNG, płyta indukcyjna HAIER, okap GAMMA, zlewozmywak;
• Łazienka – w pełni w płytkach, wanna prysznicowa ze szybą ochronną, umywalka z lustrem, słupek oraz szafki;
• Sypialnia – szafa zabudowana ze szklanymi drzwiami wyposażona w półki, wieszaki itp., roczne łóżko z nowym materacem;
• Przedpokój – szafa dwudrzwiowa zabudowana we wnęce, dwie szafki na buty z półkami;
• Salon – komoda RTV.

Lokalizacja:
- Centrum handlowe - odległość 1,2 km
- Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 2,9 km
- Rynek Olkusz – odległość 3,2 km
- Droga Krajowa nr. 94 – odległość 1,3 km
- Kraków – odległość 42 km
- Katowice - odległość 46 km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną prysznicową wspólnie z WC i umywalką z lustrem, słupkiem, szafkami i pralką na gwarancji. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia otwarta w zabudowie z AGD;
- Salon przestronny i jasny z wyjściem na balkon;
- Pokój, który może służyć jako sypialnia dla pary;
- Łazienka z WC;
- Przedpokój z szafkami i szafą;
- Balkon 8,4 m2;
- Do mieszkania przynależy piwnica i dostęp do wózkowni.

Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska. W bloku nie ma instalacji gazowej. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.

Mieszkanie: typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do zamieszkania od zaraz.
Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.
Czynsz: ok 780zł (m.in. ogrzewanie, woda).
Księga Wieczysta: brak
Status mieszkania: cesja praw i obowiązków z umową partycypacji
Pomieszczenie przynależne: piwnica + balkon.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie;
- położone w nowym budownictwie;
- pod wynajem bezterminowy;
- cicha, spokojna okolica;
- idealne pod pierwsze mieszkanie;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94.

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową. To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości AGENT POWER
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.