Inwestycyjna Kawalerka idealne dla singla Sprawdź! Wolbrom, Skalska

Opis nieruchomości

Kawalerka 1-pokojowa - Osiedle Skalska, Wolbrom
Bardzo ciepłe, ustawne mieszkanie o powierzchni 27,83 m², położone na IV piętrze w spokojnej części osiedla Skalska. Idealne dla singla lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Lokal cechuje funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 27,83 m²
• Piętro: IV
• Balkon: balkon francuski
• Piwnica: przynależna ok. 3,5 m²
• Czynsz: ok. 350 zł
• Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez KW)
• Stan lokalu: do remontu (ogromny potencjał własnej aranżacji)
• Wystawa okien: wschód
• Ogrzewanie: C.O. miejskie
• Woda: ciepła i zimna z sieci miejskiej
• Media: TV kablowa, internet, gaz w kuchni

Układ i wyposażenie:

• Salon (ustawny) z balkonem francuskim - jasny, z możliwością wydzielenia strefy sypialnej lub pracy;
• Kuchnia jasna z oknem (meble i AGD - starsze, do wykorzystania lub wymiany);
• Łazienka z wanną, WC i pralką;
• Korytarz z możliwością zabudowy szafą;
• Piwnica przynależna ok. 3,5 m².

Mieszkanie posiada działającą, starszą instalację elektryczną (aluminium) oraz wymieniony pion wodno-kanalizacyjny i wymienione instalacje wodne na rury PP z nowymi licznikami. Stan techniczny mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia - to jednocześnie plus dla kupującego, który chce zaprojektować wnętrze od podstaw i dopasować je do własnych oczekiwań. Okna PCV zapewniają podstawową izolację termiczną i akustyczną.

Stan budynku i klatki:

Wejście do bloku zabezpieczone elektro-zamkiem, zamontowany domofon. Klatka schodowa duża i zadbana o szerokości 2,71 m. Przed budynkiem darmowy parking dla mieszkańców.

Lokalizacja i odległości:

• Rynek Wolbrom – ok. 800 m pieszo
• Centrum handlowe (Biedronka, Stokrotka) – ok. 250 m pieszo
• 2 apteki ok. 100 m pieszo
• Przedszkole – ok. 750 m pieszo
• Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące w Wolbromiu – ok. 120 m pieszo
• Olkusz – ok. 20 km
• Miechów – ok. 20 km
• Kraków – ok. 45 km
• Katowice – ok. 60 km

Dogodny dojazd do Krakowa (również komunikacją) i nowy przystanek kolejowy Wolbrom Zachodni w pobliżu. W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, punkty usługowe, restauracje, Miejski Dom Kultury, basen, kort tenisowy, stadion, przychodnia i apteka.

Dla kogo?

• Idealne dla singla lub pary szukającej niedrogiego wejścia na rynek,
• Świetne pod wynajem (studenci, pracownicy dojeżdżający do Krakowa),
• Dobra inwestycja ze względu na niski czynsz i centralne, spokojne położenie Osiedla Skalska.

Korzyści z zakupu:

• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,
• niskie koszty utrzymania,
• środkowe - oszczędności na ogrzewaniu,
• bezpieczne wejście do budynku i zadbana klatka,
• bliskość szkół, komunikacji i centrum Wolbromia.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:

• Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9RQHFZ.html
• Film na YouTube: https://youtu.be/xzZUA8ig_3s

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.