Nowoczesny dom na sprzedaż – Gmina Skała, inwestycja Zielony Zakątek (Minoga)

Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek – Minoga (gm. Skała) – Dom jest gotowy do odbioru.

To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji – duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny.

Najważniejsze informacje o inwestycji w gminie Skała:

• Powierzchnia użytkowa: 139,32 m²
• Powierzchnia działki: 856,60 m²
• 5 pokoi / 2 poziomy
• 3 łazienki
• Kameralne osiedle – tylko 10 domów
• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
• Cicha, zielona okolica – idealna do życia
• Osiedle ogrodzone + wideodomofon
• Garaże oraz miejsca postojowe
• Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa
• Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum)
• Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury

Funkcjonalny układ pomieszczeń i niezależność stref dla rodziny

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji – zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny – szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3.

Rozkład przestrzeni na parterze:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²)
• gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia)
• łazienka
• garaż z bezpośrednim wejściem do domu

Rozkład przestrzeni na piętrze:

• sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą
• dwie sypialnie dla dzieci
• dodatkowa łazienka

Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników.

Energooszczędny standard techniczny i nowoczesne technologie budowlane

Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwaspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu.

Zastosowane instalacje i wyposażenie premium:

• Pompa ciepła Panasonic (seria L)
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
• Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp (6,090 kWp)
• Okna trzyszybowe Oknoplast
• Brama garażowa Wiśniowski
• Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety

W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia.

Zagospodarowanie działki o powierzchni 856 m² i infrastruktura osiedla

To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu – bez ścisku i bez „okna w okno”. Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych, ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem.

Atuty parceli zewnętrznej:

• Duża, ustawna działka – 856 m²
• Ogrodzenie panelowe
• Brama wjazdowa na pilota + domofon
• Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe)

Zielona lokalizacja w Minodze – komunikacja z Krakowem i Olkuszem

Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu. Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków.

Infrastruktura rekreacyjna i codzienna w okolicy:

• szkoła podstawowa, sklep regionalny
• Skała – pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje)
• tereny zielone i liczne szlaki rekreacyjne
• przystanek aglomeracyjny / autobusowy ok. 300 m
• szybki dojazd do Krakowa (linia autobusowa A12)
• blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km)

Podsumowanie inwestycji – dlaczego warto wybrać dom w Zielonym Zakątku?

• Nowoczesny, energooszczędny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką;
• Duża działka – realna przestrzeń życiowa dla Twojej rodziny;
• Kameralna inwestycja gwarantująca ciszę (tylko 10 domów).

To dom dla osób, które nie chcą kompromisów – szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta.

Bezpieczeństwo transakcji i wsparcie finansowe z AGENT POWER

Współpracując z butikowym biurem nieruchomości AGENT POWER, zyskujesz pełne, licencjonowane wsparcie na każdym etapie transakcji – od rzetelnej weryfikacji dokumentów, przez bezpieczne procedury prawne, aż po przekazanie kluczy. Nad całością procesu czuwa osobiście Tobiasz Kocot – licencjonowany pośrednik z państwową licencją PFRN nr 23804.

Dbając o Twój komfort i sprawną organizację zakupu, pełnię rolę profesjonalnego łącznika z rynkiem finansowym. Współpracuję wyłącznie ze sprawdzonymi, licencjonowanymi doradcami kredytowymi oraz partnerami ubezpieczeniowymi. Dzięki temu zyskujesz bezpłatne, partnerskie badanie zdolności kredytowej i dostęp do najkorzystniejszych ofert finansowania bez samodzielnego szukania. Nasz standard premium, transparentność oraz indywidualne podejście potwierdza ponad 90 pozytywnych opinii o statusie 5.0 przyznanych przez dotychczasowych klientów biura.

Uwaga:

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji. Zadzwoń lub napisz – sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję. Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości na żywo.

Opiekun oferty bezpośredniej:
Tobiasz Kocot
Telefon: 500 613 132
E-mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
Strona internetowa: www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości AGENT POWER
Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym zdjęcia, rzuty, opisy oraz materiały marketingowe, stanowią własność firmy POWER Tobiasz Kocot i podlegają pełnej ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody właściciela jest prawnie zabronione.