Nowoczesny dom - Twoja przestrzeń i spokój Skała (gw), Minoga

Opis nieruchomości

Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek – Minoga (gm. Skała) – Dom jest gotowy do odbioru.

To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji – duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny.

Najważniejsze informacje o inwestycji:

• Powierzchnia użytkowa: 139,32 m²
• Powierzchnia działki: 856,60 m²
• 5 pokoi / 2 poziomy
• 3 łazienki
• Kameralne osiedle – tylko 10 domów
• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
• Cicha, zielona okolica – idealna do życia
• Osiedle ogrodzone + wideodomofon
• Garaże oraz miejsca postojowe
• Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa
• Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum)
• Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury

Opis nieruchomości:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji – zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną.

Układ i funkcjonalność:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny – szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²)
• gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia)
• łazienka
• garaż z bezpośrednim wejściem do domu

Na piętrze:

• sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą
• dwie sypialnie dla dzieci
• dodatkowa łazienka

Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników.

Standard i technologie:

• Pompa ciepła Panasonic (seria L)
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
• Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp
• Okna trzyszybowe Oknoplast
• Brama garażowa Wiśniowski
• Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety

W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia.

Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic (seria L), ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6,090 kWp. Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu.

Działka i otoczenie:

• Duża, ustawna działka – 856 m²
• Ogrodzenie panelowe
• Brama wjazdowa na pilota + domofon
• Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe)

To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu – bez ścisku i bez „okna w okno”.

Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych, ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem.

Lokalizacja i komunikacja:

Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu.

W okolicy:

• szkoła podstawowa, sklep
• Skała – pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje)
• tereny zielone i rekreacyjne

Dodatkowo:

• przystanek autobusowy ok. 300 m
• dojazd do Krakowa (linia A12)
• blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km) Ojcowski Park Narodowy

Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków.

Dlaczego warto?

• Nowoczesny, energooszczędny dom
• Duża działka – realna przestrzeń dla rodziny
• Kameralna inwestycja (tylko 10 domów)
• Świetne połączenie z Krakowem
• Gotowy standard pod nowoczesne życie (fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja)

To dom dla osób, które nie chcą kompromisów – szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta.

Uwaga:

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji.
Zadzwoń lub napisz – sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję.

Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC.

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.