1. Spotkanie wstępne i analiza dokumentów

Rozpoczynamy od spotkania, podczas którego oglądam mieszkanie i weryfikuję dokumentację (księga wieczysta, decyzje wspólnoty, zaświadczenia). Na tej podstawie przygotowuję analizę rynku i proponuję optymalną cenę ofertową - uwzględniając transakcje z Olkusza i okolic (np. Wolbrom, Miechów).

2. Profesjonalna fotografia i przygotowanie do zdjęć

Pierwsze wrażenie jest kluczowe. Organizuję sesję zdjęciową, dbam o światło i kadry pokazujące atuty wnętrza. Zdjęcia przygotowuję w formatach odpowiednich do portali i social media, aby maksymalnie zwiększyć zasięg ogłoszenia.

3. Rzut 2D i dokumentacja planu

Przygotowuję czytelny rzut 2D z wymiarami pomieszczeń - to ułatwia kupującym zrozumienie układu mieszkania i planowanie ewentualnych zmian.

4. Wirtualny spacer 3D i film prezentacyjny

Wirtualny spacer 3D oraz krótki film promocyjny pozwalają na zapoznanie się z mieszkaniem zdalnie. Takie rozwiązania przyciągają klientów spoza miasta - np. z Klucz czy Bukowna - którzy mogą obejrzeć ofertę przed przyjazdem na oględziny.

5. Home staging i przygotowanie wnętrza

Proponuję drobne korekty aranżacyjne (home staging): porządek, neutralizacja przestrzeni, drobne naprawy. Dzięki temu zdjęcia i prezentacje lepiej oddają potencjał nieruchomości.

6. Atrakcyjne opisy i komplet materiałów marketingowych

Tworzę pełne materiały: opis oferty, zalety lokalizacji, pliki graficzne, rzut 2D, film i spacer 3D. Opis zawiera kluczowe informacje (metraż, media, stan prawny, otoczenie) i lokalne zalety (np. dojazd, szkoły, sklepy w powiecie olkuskim).

7. Strategia promocji i dystrybucja oferty

• Publikacja na portalach ogłoszeniowych i stronie AGENT POWER.
• Promocja dedykowana w social media (Facebook, Instagram) z wersjami postów zoptymalizowanymi pod lokalne frazy.
• Mailing do bazy potencjalnych kupujących i kontakt z lokalnymi agentami.
• Organizacja dni otwartych i koordynacja prezentacji.

8. Selekcja zainteresowanych i weryfikacja

Filtruję zapytania, umawiam tylko poważnych kupujących - klienci są objęci umową pośrednictwa w zakupie - oraz wstępnie weryfikuję ich zdolność finansową - to oszczędza Twój czas i zwiększa efektywność prezentacji.

9. Kompleksowa obsługa transakcji i finalizacja

Zapewniam obsługę formalno-prawną: przygotowanie umowy przedwstępnej, współpracę z notariuszem, doradcami kredytowymi i rzeczoznawcami. Towarzyszę klientom do momentu przekazania nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo i komfort całego procesu.

Dlaczego warto powierzyć sprzedaż AGENT POWER?

Jako licencjonowany pośrednik (PPRN Nr. 23804) łączę doświadczenie z nowoczesnymi narzędziami marketingu. Indywidualne podejście, współpraca z ekspertami i nacisk na jakość prezentacji sprawiają, że oferty sprzedają się szybciej i po lepszej cenie - zarówno w Olkuszu, jak i w sąsiednich miejscowościach.