1. Comiesięczne raporty - Twój stan oferty i lokalny rynek

Każdego miesiąca otrzymujesz podsumowanie: odsłony ogłoszenia, liczba zapytań, liczba pokazów oraz analiza rynku lokalnego (Olkusz i okolice) i krajowego. 

Dzięki temu widzisz, czy działania przynoszą efekt i skąd biorą się zmiany zainteresowania.

Dlaczego to ważne? Przejrzystość działań oraz bieżąca komunikacja zwiększają zaufanie i pozwalają szybko reagować na sygnały płynące z rynku.

2. Informacja po każdej prezentacji

Po każdej prezentacji mieszkania wysyłam krótką wiadomość lub dzwonię: co się wydarzyło, jakie pytania zadał kupujący i jaka była jego reakcja. 

Czasem rozmowa odbywa się w Twojej obecności - to buduje zaufanie i daje Ci poczucie udziału w procesie.

Korzyści: jesteś na bieżąco, budujemy wspólnie zaufanie, a Ty znasz opinie potencjalnych kupujących.

3. Gdy zainteresowanie spada - strategia i raport konkurencji

Jeżeli przez kilka tygodni brak zapytań, wykonuję telefon i proponuję jedną z trzech dróg działania: korekta ceny, wzmocnienie promocji lub zmiana komunikatu/oferty. 

Przygotowuję też indywidualny raport porównawczy z lokalnymi ofertami, by móc zaproponować skuteczną korektę strategii.

Badania pokazują, że oferty pozostające długo aktywne tracą uwagę; szybkie interwencje marketingowe często odwracają ten trend.

4. Negocjacje i przygotowanie dokumentów

Gdy pojawi się poważny kupujący, informuję Cię o:

• proponowanej cenie i warunkach (zadatek, finansowanie, termin);
• oczekiwaniach kupującego co do wyposażenia i terminu przekazania;
• potrzebnych dokumentach: m.in. świadectwo energetyczne, zaświadczenie o meldunku, braki w zadłużeniach, protokół zdawczo-odbiorczy.

Wszystkie ustalenia wysyłam e-mailem do Twojego potwierdzenia - tak, aby mieć pisemny zapis kluczowych decyzji.

5. Przekazanie nieruchomości i wsparcie po sprzedaży

Po akcie notarialnym ustalamy datę przekazania: spis liczników, przekazanie kluczy i protokół zdawczo-odbiorczy. 

Otrzymujesz potwierdzenie mailowe. Jeśli potrzebujesz pomocy z przeprowadzką - pomagam znaleźć lokalne firmy transportowe.

Nawet po zakończeniu formalności pozostaję dostępny w razie pytań lub przy kolejnych transakcjach.

6. Komunikacja wielokanałowa - dostępność 7 dni w tygodniu

Jestem dostępny telefonicznie, SMS-em i mailowo - również w weekendy. Najważniejsze ustalenia zawsze potwierdzam mailowo, a szybkie decyzje możliwe są dzięki krótkim wiadomościom i telefonom.

7. Co zyskujesz jako sprzedający w Olkuszu?

Rynek sprzedaży mieszkań w Olkuszu ma swoje specyfiki - wysoki udział rynku wtórnego i duża konkurencja. Dzięki powyższemu schematowi współpracy:

• Twoja oferta jest monitorowana i optymalizowana - większa szansa na szybką sprzedaż;
• Masz spokój a zarazem pełną kontrolę - wiesz, co się dzieje na każdym etapie;
• Otrzymujesz partnera, który prowadzi Cię krok po kroku.

FAQ - najczęściej zadawane pytania

• Dlaczego miałbym wybrać pośrednika, skoro mogę sprzedać samodzielnie?

Pośrednik zapewnia pełen pakiet usług: wycenę, przygotowanie oferty, marketing, negocjacje i formalności - co zwykle przekłada się na lepszy wynik i oszczędność czasu.

• Jak często otrzymuję raporty o stanie sprzedaży?

Comiesięczny raport + krótka informacja po każdej prezentacji; w razie potrzeby indywidualny raport porównawczy i propozycje działań.

• Co się dzieje, gdy oferta nie budzi zainteresowania?

Inicjuję rozmowę, proponuję 1–3 strategie (korekta ceny, wzmocnienie promocji, restart kampanii) oraz przygotowuję raport konkurencji z lokalnego rynku.