Mieszkanie obok parku MIECHÓW 3-pokojowe 54,5m2 Miechów, Osiedle Parkowe

Opis nieruchomości

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:
Mieszkanie typu Apartament 3-POKOJOWE jasne i przestronne, położone na bardzo atrakcyjnej części Miechowa niedaleko parku miejskiego na oś. Parkowe o łącznej powierzchni użytkowej 54,52 m2 + dodatkowo balkon 2,8 m2 oraz piwnica 6 m2. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Blok zbudowany z cegły a administracją zajmuje się wspólnota mieszkaniowa.

- Położenie: II piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 54,52 m2
- Wystawa okien na północ/południe
- Jasny salon z wyjściem na balkon 2,8 m2
- Osobna sypialnia i trzeci pokój
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka w płytkach z WC
- Okna nowe (produkcja z 2017r.)
- Aluminiowe grzejniki
- Piwnica 6 m2
- Mieszkanie bardzo ustawne
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Blok ocieplony styropianem zbudowany z cegły
- W stanie do zamieszkania/remontu

• MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
• ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
• 3 POKOJE
• POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA POD WYNAJEM
• DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
• RODZINNE MIESZKANIE

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal stanowiący odrębną własność z KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób szukających dobrej inwestycji. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. W mieszkaniu została założona nowa instalacja elektryczna. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze i posiada balkon typu loggia o powierzchni 2,8 m2 od południa co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 54,52 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6 m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki. Mieszkanie posiada nowe okna typu PCV założone kilka lat temu z nowymi parapetami. Kuchnia z oknem otwarta z miejscem na jadalnię wyposażona m.in. w meble kuchenne, lodówkę, kuchenkę gazową na butlę (w mieszkaniu nie ma gazu z sieci). W mieszkaniu zamontowane są nowe grzejniki aluminiowe. Ściany proste i czyste. Mieszkanie z możliwością do zamieszkania od zaraz po odświeżeniu lub na przeznaczenie pod własny remont. Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektro-zaczepem otwieranym z domofonu. Dodatkowo za blokiem mamy osiedlowy plac zabaw dla dzieci. Niewątpliwym atutem jest fakt ze nieruchomość mieści się zaledwie 450m od dużego Parku Miejskiego w Miechowie, gdzie czekają nasze pociechy takie atrakcje jak m.in. planetarny plac zabaw z niesamowitymi zjeżdżalniami, konstrukcjami i skałami do wspinaczki, fontanny, pięknie zagospodarowane alejki, siłownia plenerowa, boiska, w tym korty tenisowe itp. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Dogodny dojazd do samego centrum. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie.

Lokalizacja:
- Rynek Miechów – odległość 1200 m
- Szpital Miechów – odległość 1100 m
- Basen z kompleksem wodnym - odległość pieszo 500 m
- Kompleks placów zabaw - odległość pieszo 450 m
- Szkoła Podstawowa Nr.2 - odległość pieszo 550 m
- Duże centrum handlowe – odległość pieszo 650 m
- Sklep BIEDRONKA – odległość pieszo 800 m
- Droga Krajowa nr. 7 (Kraków-Warszawa) – odległość 400 m
- Kraków – odległość 35 km
- Warszawa - odległość 260 km

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia ustawna i jasna z oknem;
- Salon duży i jasny z wyjściem na balkon;
- Łazienka z WC w której znajduje się prysznic, szafka, umywalka oraz pralka;
- Pokój 1, który może służyć jako sypialnia dla pary lub niezależne pomieszczenie w podnajmie (pokój studenta);
- Pokój 2, który może służyć jako sypialnia dla pary lub niezależne pomieszczenie w podnajmie (pokój studenta);
- Korytarz z zabudową szafą (jak na rzucie);
- Do mieszkania przynależy piwnica ok 6m2.

Mieszkanie: typu apartament/rozkładowe z jednym pokojem przejściowym.
Stan lokalu: do remontu / do odświeżenia.
Czynsz: ok 540zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie, ciepła woda, fundusz remontowy).
Status mieszkania: lokal własnościowy z KW.
Administracja: wspólnota mieszkaniowa.
Pomieszczenie przynależne: piwnica + balkon
Ogrzewanie C.O. gazowe własne dla budynku natomiast ciepła woda C.W.U. z piecyka elektrycznego w łazience. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawe aranżację i lokal jest bardzo ustawny.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie świetnie położone;
- zrobiona łazienka w płytkach;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 7

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową. To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9ZQPV7.html
- Film na YouTube: https://youtu.be/JPsPkNCNf-M

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.