Funkcjonalny DOM 128m2 + Pom Gosp / Działka 649m2 Siewierz, Krzywa

Opis nieruchomości

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

Funkcjonalny dom wolnostojący położonego w spokojnej części miejscowości Siewierz na ul. Krzywa na zagospodarowanej ładnej płaskiej działce o powierzchni 649 m². Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych usług.

- Położenie w miejscowości Siewierz w odległości 2km od rynku miasta
- Cicha i spokojna okolica
- Powierzchnia użytkowa po podłodze to 128 m² (113 m² nie liczone skosy)
- Działka o powierzchni 649 m²
- 4 sypialnie, dwie łazienki, garderoba
- Ogród ok 250 m² do zagospodarowania
- Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
- Nowe ogrzewanie gazowe na parterze i piony na piętro
- Nowy piec dwu funkcyjny sterowany zdalnie
- Pomieszczenia gospodarcze przy domu ok. 125 m²
- 3 garaże do zagospodarowania
- Niski strych do aranżacji
- Budynek podpiwniczony.

Dom jest po przeprowadzonym remoncie parteru w tym wymienione zostało nowa instalacja ogrzewania, instalacja wodno-kanalizacyjna, wstawione zostały nowe drzwi antywłamaniowe oraz zamontowany nowy piec dwu funkcyjny gazowy ARISTON ALTEAS ONE, który wykorzystywany jest do C.O i C.W.U. oraz sterowany jest sterownikiem elektronicznie w tym zdalnie na Wi-Fi. Wystaw okien na północ, południe i wschód. Dom idealny dla rodziny. Posiada łącznie 4 pokoi, dużą kuchnię, dwie łazienki, garderobę. Nieruchomość nadaje się również pod remont i własną aranżację.

Mamy do dyspozycji parter (tuz po remoncie) i piętro (do remontu) oraz możliwość zaadaptowania ogrodu. W bryle budynku mamy też do dyspozycji od frontowej części dodatkowy garaż o powierzchni 15 m². Dom posiada łącznie powierzchni użytkowej ok. 128 m² po podłodze (ok. 113 m² ze skosami). Na piętro są wyciągnięte piony z ogrzewaniem do dalszego rozprowadzenia instalacji. Dodatkowo można zagospodarować niski strych na cele związane z przechowywaniem artykułów gospodarczych – wyjście znajduje się zaraz na początku korytarza na piętrze. Dom jest podpiwniczony ok. 40 m² w ¾ jego powierzchni w której to można zaaranżować dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Kuchnia jest wyposażona w nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe. Na podłogach w wejściu oraz w kuchni są położone płytki a w pokojach drewniane podłogi. Łazienka na parterze z nowymi instalacjami – przygotowana do położenia płytek. Dom jest wyposażony w okna plastikowe PCV.

Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska (przystanek 700 m pieszo). W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Bardzo atrakcyjna płaska działka o powierzchni łącznej 649 m² w kształcie prostokąta. Bardzo dużym atutem jest to że jest to działka prosta w kształcie prostokąta. Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową.

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna otwarta;
- 4 duże pokoje po dwa na każdej kondygnacji;
- Łazienka z WC na parterze (przygotowana do płytowania z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi) oraz druga na piętrze do remontu;
- Garderoba na piętrze (ze skosami);
- Wejście i przedpokój na piętrze;
- Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze w tym 4 garaże.

Nieruchomość wyposażona w okna plastykowe PCV. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawe aranżację i są one bardzo ustawne. Przed domem utwardzony podjazd. Stan lokalu jest dobry i przygotowany do dalszej części remontu. Dach kryty dachówką betonową. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki 649 m² jej zagospodarowanie i wysoki potencjał inwestycji – to bardzo atrakcyjna oferta w lokalnych realiach cenowych. Dzięki lokalizacji w obrębie miasta, dostęp do usług jest szybki i wygodny.

Podsumowanie:

• Rok budowy: lata 60-te.
• Materiał: cegła i pustak
• Powierzchnia użytkowa domu 128 m² + ok. 40 m² piwnicy
• Pomieszczenia gospodarcze ok. 125 m² (w tym 4 garaże)
• Działka: 649 m²
• Stan: do wykończenia – możliwość personalizacji wnętrz
• Miejsca parkingowe przed domem
• Podjazd droga asfaltowa
• Osiedle z pełną infrastrukturą: prąd, gaz, Internet, kanalizacja, woda

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni. Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową. To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9ZQGB3.html
- Film na YouTube: https://youtu.be/Sjp8AGz46y0

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.